El Zanjón: calle México. La escritura no llega

Hablamos con los vecinos del sector y con Omar Ruiz, quien está trabajando con el fin de obtener la titularidad de las viviendas. 

En 1975, como consecuencia de intensas lluvias, nuestra ciudad sufrió una gran inundación. Producto de este fenómeno, varias familias que se encontraban viviendo en la costa del río y lago fueron trasladadas y ubicadas en un espacio verde de calle México en barrio La Quinta Primera Sección, actualmente denominado «El Zanjón».

• Haciendo historia

En aquel tiempo, fueron 25 las familias damnificadas a quienes, el gobierno municipal les entregó «dos bolsas de cemento, cinco de cal y una cierta cantidad de bloques», comentó Valentino Robledo, uno de los primeros habitantes. Haciendo memoria, recordó que cuando llegaron al lugar, «no había ningún tipo de servicios, hasta que de a poco fuimos poniéndolos y mejorando. No podemos pagar los impuestos, quisieron cobrarnos, pero no hay manera porque no tenemos nada a nuestro nombre».

Son pocos los papeles que tienen en su posesión, aunque los respalda la ordenanza Nº 4293 (2006) que deroga y modifica diferentes normativas que se promulgaron a lo largo de los años con respecto a la adjudicación de los lotes de calle México. En uno de sus artículos, se estableció que se autoriza al Ejecutivo Municipal a otorgar escrituras traslativas de dominio a las fracciones ubicadas en esa zona, previa confección del plano de mensura y loteo, a favor de las familias erradicadas de la margen derecha del lago San Roque que ocupaban tierras pertenecientes a la Dirección Provincial de Hidráulica, actualmente destinadas al dragado del espejo de agua y construcción del Polideportivo ubicado en barrio Santa Rita.

Norma Robledo, quien hace 20 años que habita en el barrio, mencionó que ella «corresponde a la segunda tanda y que tiene en su poder algunos papeles que le dio la Municipalidad, donde consta que ellos viven allí». Además hizo hincapié en que «no usurpamos ningún espacio verde como dicen».

Los vecinos remarcaron la necesidad de contar con la escritura o un boleto de compra-venta, ya que sienten que «no están avalados por el Municipio. Con cada cambio de gobierno, las promesas son las mismas, y no pasa nada». Puntualizaron y acentuaron que «queremos pagar; no pretendemos que nos regalen nada».

Por otra parte, Norma junto a María Cristina Rodríguez, otra de las vecinas adjudicatarias comentaron que «tiempo atrás hicimos un relevamiento para presentar en EPEC e instalar el ensamblado y es por ello que tenemos los planos de los lotes que existen».

También señalaron que «comenzamos a averiguar sobre PROMEBA. (Programa de Mejoramiento de Barrios), y en el 2004 nos citaron para una charla informativa. Después estuvieron los arquitectos, midieron calles, lotes, pero no se hizo nada. Dentro de ese plan estaba la escrituración de las casas, los cordones cuneta. En su momento, la gente del PROMEBA también había marcado un espacio verde para lotearlo; luego se usurpó todo ese sector».

Reconocimiento oficial

En 1995, el actual secretario de Calidad Institucional y Participación Ciudadana Omar Ruiz, siendo concejal, tomó un tema que ya tiene 37 años de historia.

En una reunión que mantuvo con los vecinos, mientras ejercía su función como representante en el Concejo, le «plantearon la necesidad de que se les reconozca el derecho a la tierra y al lugar donde viven». Ante tal situación, indicó: «Me pareció correcto realizar un reconocimiento, y por eso presenté un proyecto que fue aprobado. Propuse que se adjudicara los lotes a un listado de personas, además fue acompañada de un plano de mensura y subdivisión de todo lo que va a ser en un futuro».

Luego de 17 años de establecida la ordenanza, y siendo parte de la gestión de gobierno, «decidimos con el Intendente realizar un reconocimiento de derecho a todas las personas que todavía no tienen regularizada su propiedad. Desde nuestra Secretaría y con una inquietud personal por haber trabajado el tema, vamos a comenzar con el trámite. Lo cual implica realizar un plano oficial; ya estuve hablando con el ingeniero Bustos de la Secretaría de Desarrollo Urbano Ambiental, quien dio las instrucciones para que Catastro se ocupe de esto. Una vez inscrito en Catastro de la Provincia, los lotes deben ser registrados en Rentas y ante la Municipalidad para que con posterioridad, hagamos los papeles en la Escribanía General de gobierno, a los fines de conseguir las escrituras. Vamos a realizar todos los esfuerzos para que los trámites se hagan de manera gratuita».

La aspiración del Ejecutivo es que «se puedan entregar las escrituras, ya que da seguridad jurídica y también facilita la posibilidad de que puedan ejercer plenamente sus derechos. Donde exista este tipo de situaciones, vamos a buscar resolverlas».

Lic. Evangelina Bustamante